任意売却

任意売却とは

住宅ローン、借入金などの支払いが困難になったとき、債務者と債権者の間に仲介者が入り、不動産を競売にかけずに債務者、債権者の双方が合意して納得のいく価格で売却する方法です。

もし不動産が競売となった場合、落札価格が分からないこと、市場価格より低い価格になること、周囲の人に知られてしまうなど、債務者と債権者にメリットはありません。

郡山市のリブシティでは、返済の不安が残らず、新しいスタートを切るための、『任意売却』のお手伝いを致します。

任意売却と競売との違い

任意売却競売
売却価格相場価格で売却相場より安価での売却
プライバシー通常の不動産売却のため、周囲に事情が知られにくい裁判所やインターネットで公告される
引越し代交渉により売却代金の中から捻出できる場合も立退料などは望めない
残債務残債の交渉ができ、無理のない返済が可能一括返済を求められる
退去時期引っ越し日程など計画的に進めることが可能ただちに退去する必要

任意売却の流れ

任意売却にはタイムリミットが!
スピードと初期対応が重要です!

任意売却にはタイムリミットがあります。入札開始までが勝負です!

緊急度10 住宅ローン滞納前

滞納前なら、余裕を持った解決策のご提案が可能です。

緊急度40 住宅ローン滞納1~3ヶ月

返済が滞っていても、まだ現金を手元に残せる可能性があります。

緊急度80 競売開始決定通知書

債権回収会社へ移行される段階となり、選択肢が限られます。

緊急度100 入札直前

任意売却ができないケースも!

競売まで時間はありません。早急にご相談下さい。

任意売却のご相談は無料です

※任意売却には下記の条件を満たす必要があります。

①不動産の所有者または連帯債務者・保証人が売却に同意すること。
②不動産の所有者または連帯債務者・保証人が債務を返済できないこと。

任意売却はリブシティへご相談下さい

住宅ローンの返済にお困りの方、また離婚などによる不動産の処分や名義の問題など、不動産でお困りでしたら郡山市のリブシティへご相談下さい。

任意売却や借り換えのお手伝いなど、人生の再スタートができるよう、ご相談から解決までサポートいたします。

郡山の不動産のことなら
お気軽にご相談ください

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